Die Koralmbahn ist eines der bedeutendsten Infrastrukturprojekte Österreichs und spielt eine zentrale Rolle bei der Verbindung wichtiger Wirtschaftsräume im gesamten Alpen-Adria-Raum, vor allem der Bundesländer Kärnten und Steiermark. Sie eröffnet für Unternehmen zahlreiche Chancen und Entwicklungsmöglichkeiten, welche regelmäßig auch mit komplexen rechtlichen Herausforderungen einhergehen. Entlang der Koralmbahn wird es zu einer verstärkten wirtschaftlichen Entwicklung kommen, einerseits zu Ansiedlungen von Unternehmen, andererseits auch zu Investitionen in bereits ansässige Unternehmen.

Gesellschafts- bzw. unter­nehmens­recht­liche Fragen

Unabhängig davon, ob ein Unternehmen neu gegründet oder eine Zweigniederlassung eines bestehenden Unternehmens errichtet werden soll, finden Sie In dieser wichtigen Phase für alle sich dabei ergebenden Fragen in Ihrem Notariat einen kompetenten Ansprechpartner. Dies beginnt bei einer Unternehmensgründung bereits mit der Auswahl der optimalen Gesellschaftsform und der Erstellung eines Gesellschaftsvertrages zur Regelung der wechselseitigen Rechte und Pflichten mehrerer Gesellschafter. Bei der Beteiligung von Investoren an einem Unternehmen ist ein großes Augenmerk auf die dabei zu berücksichtigenden gesellschafts- bzw. unternehmensrechtlichen Fragestellungen zu legen, um eine rechtssichere Gestaltung einer Unternehmensbeteiligung zu ermöglichen. Es ist dabei zunächst abzuklären, welche rechtlichen Schritte für eine Beteiligung erforderlich sind (etwa Kapitalerhöhung, Anteilsverkauf ).

Zudem ist es in diesem Kontext auch ratsam, sich mit Themenkomplexen wie Stimmrechts- und Vetoregelungen, der Gewinnverteilung und Ausstiegsszenarien auseinanderzusetzen, damit unter Einhaltung aller gesetzlichen Formvorschriften für klare und ausgewogene Regelungen zwischen den Beteiligten gesorgt werden kann. Bei den Kärntner Notar:innen erhalten sie dabei alles aus einer Hand: Von der ersten Beratung, über die Klärung relevanter Vorfragen und die Errichtung aller erforderlichen Verträge und Urkunden, bis hin zur Vornahme aller gesetzlich vorgeschriebenen Beurkundungen und den Anmeldungen im Firmenbuch.

Betriebsansiedelung und Inves­titionen

Eine erfolgreiche Betriebsansiedelung beginnt auch mit dem richtigen Standort und damit oft mit dem Erwerb eines passenden Grundstückes, womit eine weitere notarielle Kernkompetenz angesprochen ist. Vor jeder Liegenschaftstransaktion steht eine rechtliche Prüfung, im Rahmen welcher die Eigentumsverhältnisse, Fragen zur Lastenfreistellung hinsichtlich allenfalls bestehender Belastungen wie Grunddienstbarkeiten, Pfandrechte etc. und auch rechtliche Fragestellungen im Flächenwidmungs- oder Raumordnungsrecht abgeklärt werden sollten. Diese Prüfung ist essenziell, um allfällige Risiken im Hinblick auf die Bebaubarkeit und Nutzbarkeit einer Liegenschaft frühzeitig zu erkennen. Auf dieser Basis können ansiedlungswillige Unternehmen sodann fundierte Entscheidungen treffen und Investitionen gezielt absichern.

Nach Klärung aller Vorfragen übernimmt der Notar auch hier eine zentrale Rolle als Vertragserrichter und Treuhänder ein. Er sorgt für die rechtssichere Ausgestaltung des Kaufvertrags unter Wahrung der Interessen aller Vertragsparteien und übernimmt in seiner Funktion als Treuhänder die ordnungsgemäße Abwicklung des Kaufpreises. Er verwaltet die Treuhandgelder nach strengen standesrechtlichen Vorgaben und leitet den Kaufpreis erst dann an den Verkäufer weiter, wenn alle Voraussetzungen vorliegen. Als moderne Rechtsdienstleister können die 42 Kärntner Notar:innen sämtliche Dienstleistungen in den Bereichen des Unternehmens- und Gesellschaftsrechtes sowie des Liegenschaftsrechtes auch digital erbringen.