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Umwelt
22.07.2025

Mit KI zu nachhaltiger Immobilien­nutzung

Das Projekt "Kraisbau" erforscht, wie eine zirkuläre Baubranche gelingen kann. Joanneum Research liefert hierfür hochmoderne Technologie.

Kraisbau ist ein Gemeinschaftsprojekt von 32 Partnern aus Forschung und Wirtschaft. Für Joanneum Research ist das Institut für Digitale Technologien mit dabei und liefert mit einem Forscherteam die Entscheidungsgrundlage zur weiteren Nutzung von alten Gebäuden.

Demoprojekt in Salzburg

Hierfür hat das Team die ehemalige Josef-Rehrl-Schule in Salzburg mittels visueller Sensorik vermessen, die als Demoprojekt von "Innovation Salzburg" für Kraisbau zur Verfügung gestellt wurde. Das Team von Joanneum Research hat neueste Technologien verwendet, etwa 3D-Vermessung und hyperspektrale Sensorik.

"Wir erfassen unter realen Bedingungen mit zwei unterschiedlichen tragbaren 3D-Scannern das gesamte Gebäude."

Georg Thallinger, Projektleiter von Joanneum Research

Einer der 3D-Scanner stammt aus Digital Twin Lab von Joanneum Research, der andere ist eine selbst entwickelte, wesentlich kostengünstigere Variante dieser Technik. Beider Verfahren dienen zur Erstellung sogenannter Punktwolken und digitalen Gebäudemodellen.

Kamerasysteme und KI

Zusätzlich kommen während der Vermessung weitere Kamerasysteme zum Einsatz, welche die Baustoffe auf Merkmale hin untersuchen, die dem menschlichen Auge verborgen bleiben. So kann beispielsweise bestimmt werden, wie Leitungen in den Wänden verlaufen, ohne etwas zerstören zu müssen.

"Dieses Setup erlaubt uns zu bestimmen, ob man den Bestand so verwenden kann, ob Teile abgerissen und recycelt werden können."

Malte Jaschik, Machine-Vision-Experte bei Joanneum Research

Mit Setup ist eine Kombination aus Farb-, Infrarot- und Wärmebildkameras gemeint, die detaillierte Einblicke in die Bausubstanz des Altbaus gibt. Die ermittelten Daten werden in nachfolgenden Schritten von einer Künstlichen Intelligenz interpretiert. So ist es möglich, die Baustoffarten, elektrischen Installationen oder Schadstellen zu erkennen.

Kraisbau

Kraisbau ist ein Leitprojekt des Ministeriums für Innovation, Mobilität und Infrastruktur (BMIMI). Im Projekt arbeiten 32 Partner gemeinsam daran, die Baubranche der Zukunft nachhaltig und zirkulär zu gestalten.
Das Projekt wird über die Österreichische Forschungsförderungsgesellschaft (FFG) abgewickelt.

Joanneum Research - Digital

Das Institut für digitale Technologien ist bei Joanneum Research zuständig für innovative Lösungen, die auch in der Praxis einsatzfähig sind. Dazu zählen Bildverarbeitung, Sensorik und Recyclingtechnik unter Nutzung von KI-Methoden.

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