Seit 2020 entsteht im Osten von Klagenfurt auf einer Fläche von 5000 Quadratmetern das Projekt „hi Harbach“ – ein nachhaltiger Stadtteil für Menschen unterschiedlicher Gesellschaftsschichten. Bis 2030 sollen rund 850 Miet- und Eigentumswohnungen mit einem nachhaltigen Mobilitäts- und Grünraumkonzept errichtet werden.

Neue Baustufe

Vor Kurzem fand der Spatenstich für das Wohnbauprojekt „Heimatglück“ statt. In dieser Baustufe werden 70 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen von 43 bis 125 Quadratmeter errichtet. Bauträger ist die Neue Heimat, eine Tochter der landeseigenen gemeinnützigen Bauvereinigung Landeswohnbau Kärnten (LWBK). Ab 2027 können die Wohnungen bezogen werden.

Leistbar Wohnen

Das Wohnbauprojekt „hi Harbach“ will leistbaren Wohnraum erschaffen und verkauft die Wohnungen daher nur an Menschen mit tatsächlichem Wohnbedarf, sagt Landeshauptmannstellvertreterin Gaby Schaunig, Wohnbaureferentin des Landes und Eigentümervertreterin der Landeswohnbau Kärnten: „Neben günstigen Mietwohnungen, Wohnverbünden für Menschen mit Behinderung, einer Tagesstätte und einem Inklusionscafe entstehen hier nun hochwertige und leistbare Eigentumswohnungen in allen Größen – für alleinstehende Personen, Paare und Familien. Und diese Wohnungen werden nicht als reine Wertanlagen leer stehen, denn diese Wohnungen gehen nur an Menschen mit tatsächlichem, aktuellen Wohnbedarf.“ Die Wohnungen sind ab einem Einstiegspreis von 169.000 Euro erhältlich. Der Vorverkauf hat bereits begonnen.

70 Wohnungen

Die Zwei-, Drei- und Vierzimmer-Eigentumswohnungen bieten entweder Eigengärten, Balkone, Terrassen oder Loggien und PV-Anlagen am Dach, Fußbodenheizung, Beschattungssysteme für kühle Räume im Sommer und rundherum Grün, wohin das Auge reicht: die 70 Wohnungen verteilen sich auf fünf Gebäude mit zwei bis fünf Stockwerken. Geplant wurde das Ensemble von Architekt Sebastian Horvath, Lendarchitektur. Rund 21 Millionen Euro werden investiert.

Harald Repar, kaufmännische Geschäftsführer der Landeswohnbau Kärnten, bestätigt: „Leistbares Eigentum mitten im Grünen ist keine Selbstverständlichkeit. Wir zeigen, dass sich Qualität und ökologisch nachhaltiges Bauen hervorragend ergänzen. Für alle zukünftigen Eigentümer:innen sind wir ein verlässlicher Wohnpartner.“