Wir realisieren derzeit drei Green-Building-Projekte in Kärnten und dem Burgenland. Unter dem Leitgedanken der Nachhaltigkeit beschreiten wir damit neue Wege“, so Herta Stockbauer, Vorstandsvorsitzende der BKS Bank. Green Buildings berücksichtigen über den gesamten Lebenszyklus hinweg die Ökologie, Ökonomie und soziokulturellen Aspekte. „Das beginnt bei der Planung, der Konstruktion, dem Einsatz von Technik und Prozessen und reicht bis zu genauesten Berechnungen der zu erwartenden Emissionen im laufenden Betrieb. Darüber hinaus werden die langfristigen Auswirkungen der Gebäude auf Gesundheit und Umwelt miteinbezogen und auch bereits mögliche Demontagen berücksichtigt“, so Herta Stockbauer.

Innovatives BKS-Holzquartier

Absolutes Vorzeigeprojekt ist das BKS-Holzquartier, welches in der St. Veiter Straße in Klagenfurt errichtet wird. „Wir sind sehr stolz auf dieses Bauprojekt. Es erfüllt alle Anforderungen eines Green Buildings und wir streben damit eine Zertifizierung nach ÖGNI in Gold an“, so Stockbauer. Die ÖGNI – Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft zertifiziert nachhaltige Gebäude und Quartiere nach dem europäischen Qualitätszertifikat der DGNB – Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen.

Für die zukünftigen Bewohner des BKS-Holzquartiers und für die nächsten Generationen ergeben sich dadurch viele Vorteile. „Ein niedriger Betriebs- und Heizaufwand sorgt für geringe Emissionen. Das durch die nachhaltige Bauweise gesteigerte Wohlbefinden wirkt präventiv gegen Krankheiten und durch die mögliche Rückführung der verwendeten Materialien in den Rohstoffkreislauf werden langfristig Abfälle reduziert“, so Manfred Isopp, Geschäftsführer der BKS-Immobiliengesellschaft.

Immobilien werden zukunftsfit

Der nachhaltige Gedanke ist aber nicht nur bei neuen Objekten der BKS Bank richtungsweisend, sondern auch bei bestehenden. „Unser Ziel ist es, jährlich mindestens fünf bauliche Maßnahmen zur Verbesserung unserer CO2-Bilanz bei bestehenden Objekten zu realisieren“, so Isopp. 2022 wird die Umstellung auf umweltfreundliche Heiz­systeme in allen 60 Gebäuden der BKS Bank abgeschlossen sein. Beim BKS-Wohnpark im Herzen von Klagenfurt wird demnächst eine Photovoltaikanlage in Betrieb genommen, welche zu einem Großteil die Energieversorgung übernehmen wird. Demnächst eingeführt wird auch ein Energie­managementsystem zur Überwachung des Energieverbrauches in der Zentrale der BKS Bank.
Kurz vor dem Abschluss befindet sich die erfolgreiche Revitalisierung der BKS Bank-Filiale in Spittal an der Drau mit zusätzlichen 13 Mietwohnungen. Zahlreiche weitere Projekte sind in Planung: „2021 wird der Ausbau der Liegenschaft Koschatstraße in Klagenfurt mit 8 Mietwohnungen fertiggestellt. Bis zum Frühjahr 2022 entstehen in einem Gebäude in Eisenstadt 22 Mietwohnungen und rund 2000 m² Büro- und Geschäfts­fläche für die Generali und eine BKS-Bank-Filiale. Für diese beiden Objekte streben wir auch eine Zertifizierung nach ÖGNI an“, so Isopp.

Finanzierung von Green Buildings mittels Green Bonds

„Green Bonds sind eine wichtige Möglichkeit, Unternehmen bei Investitionen in den Umwelt- und Klimaschutz zu unterstützen. Das können neue Bauprojekte, Sanierungen, oder losgelöst davon neue Heizsysteme sein. In jedem Fall fließt der Emissionserlös eines Green Bonds ausschließlich in ein ausgewähltes, ökologisch nachhaltiges Projekt“, so Stockbauer. Die BKS Bank berät Unternehmen umfangreich über diese neue, zukunftsweisende Möglichkeit der Finanzierung, die für Privatanleger und institutionelle Investoren gleichermaßen interessant ist. Bereits finanziert wurden mittels Green Bonds unter anderem eine Biomasseanlage der Hermes Schleifmittelanlage in Bad St. Leonhard, oder der Bau von Kleinwasserkraft­werken in Kärnten. Eine wesentliche Rolle übernehmen Green Bonds auch im Aktionsplan zur Finanzierung nachhaltigen Wachstums der Europäischen Kommission. „Die Reduktion von CO2 ist ein wichtiges Ziel des europäischen Green Deals. Als BKS Bank unterstützen wir dieses Ziel auch durch unser vielfältiges nachhaltiges Produktangebot“, so Stockbauer.